乳山银滩到底是一个“鬼城”,还是性价比高的“候鸟”天堂

时间:2022-09-07 00:53:28 | 浏览:686

海南是中国最好的避寒胜地,每年冬天都有数以百万计来自全国各地的“候鸟”到这里过冬,其中最多的还属来自北方的老人们,他们在这里躲过了雾霾,也躲过了冬天的寒冷。到了四月份的时候,这些老人又开始北归,其中一部分人回到了北方,回到了家乡,但也有不少

海南是中国最好的避寒胜地,每年冬天都有数以百万计来自全国各地的“候鸟”到这里过冬,其中最多的还属来自北方的老人们,他们在这里躲过了雾霾,也躲过了冬天的寒冷。到了四月份的时候,这些老人又开始北归,其中一部分人回到了北方,回到了家乡,但也有不少人却真的就像“候鸟”一样,去寻找属于他们的下一个栖息地,他们中的一部分人会来到胶东半岛的海边,一个属于他们的候鸟中转站,这就是乳山银滩。

提起乳山银滩,在全国可是大名鼎鼎,当然出名的一个是这里大海的风景,还有若干年前,那些遍布全国城乡铺天盖地的广告,因为这里的房子确实便宜,二三十万就能有一个可以看海的房子,还是打动了很多人去那里购房,再后来传出的消息,说这里房子很多,住的人却很少,是一个见不到几个人影的“鬼城”。前几天小编去威海,特意去这里住了几天,看看传说的乳山银滩到底是一个什么样子。

乳山银滩,究竟是鬼城,还是性价比高的“候鸟”天堂?

乳山银滩位于山东威海乳山市东南海岸,处于青岛和威海的中间,距青岛170公里,威海100公里。

乳山银滩这几年的名声很大,但更多是非议和各种“黑”,什么鬼城,一片荒芜之地,真实的乳山银滩是这个样子。

这是胶东半岛最后的一块黄金海岸,有绵延达二十多公里的沙滩,坡缓滩平,海水碧蓝,沙质细腻,洁白如银,“银滩”因而得名,被誉为“天下第一滩”,有着“青岛后花园”之誉。

这里有蓝蓝的天空,空气纯净得可以一眼望到天边。这里有漂亮的海岸线,比东南沿海很多地方的海岸线不知道要漂亮多少倍。

乳山银滩是大陆性季风气候,北面环山,南向面海,冬天刮西北风,夏天刮东南风,这里的冬天不算太冷,小编研究了乳山近十年的历史数据,这里冬天最冷的一月,气温高温在6℃—9℃,低温在-4℃— -7℃之间,夏天低温在20℃-25℃,高温在28℃—30℃,夏天最凉爽宜人,但这里的冬季要有将近4个月的采暖期,这里虽然距离威海烟台90多公里,但是这里的冬季却不像威海、烟台那样会降大雪,气候更接近青岛。


银滩这里四季分明,三季有花,四季常绿,海岸绵长,到处是错落的楼房,每年5月到10月是这里最好的季节,是一个度假避暑做候鸟的天堂。很多北方老人过了10月以后就会从这里出发,南下海南、广西沿海或者云南去过冬,每年的4月从那边回来,就会到这里过一个清爽的夏天。


滨海公园有湖有桥,可以夏天玩海,冬天爬山,到处都有人文景观、休闲娱乐场地。

海上乐园始建于1993年,占地119亩,主体结构为我国海军史上著名的103导弹驱逐舰。

银滩海滨广场是开放型海滨花园的重要组成部分。

仙人桥三面环海,一头与陆地相接。

这里是一个移民的聚集地。来自全国各地的人们来到这里,生活氛围浓厚,相处气氛融洽,这里有各种集市七八个,各种商品齐全的中型购物超市有4~5个左右,物价不贵,尤其是蔬菜水果类更是价格低廉,而且都是应季新鲜供应。每个集市都是五天一次赶集,所以住在这里的人们都愿意去去集市买菜,因为到这里卖菜的都是当地的农民,卖的都是自己种自己吃的有机菜,而不是菜市场里的大棚蔬菜。

因为区位和季节性所限,注定了乳山银滩是一个避暑度假候鸟旅居的天堂,不是炒房客投资的战场,


都说乳山银滩的房子白菜价,究竟如何?小编走了几个不同档次的小区,现在新房从七八千到一万多的都有,一线海景房均价在九千左右。

真正体现“白菜价”的房子是前些年建的二手房,价格只有新房价格的一半,房子都很好的,一个六楼50平左右的房子,精装修带家电的房子最低十二万左右就能买到,好一些的二十多万,一些顶层阁楼的交易单价,甚至低到令人吃惊的1800元。

一些配套很好的小区房价只有四千左右,而十年前这个小区新房的房价是三千,十年过去了,国内很多二三线城市的房子都翻了几番,而此地的房子竟然还在“原地踏步”。


这是银滩西区,属于最早开发的老区, 这里生活便利,沙滩质量好,前面大海后面潮汐湖。

这里还可以观鸟,景色优美,配套完善。如此低廉的房价,就不要祈求更高档的配套,这就叫性价比。


这里的交通目前不算便利,公交车班次不多,大概二三十分钟一趟,去青岛、威海等地的机场有大巴,去烟台火车站和坐轮渡,在小区门口都有客运接送,好消息是乳山的高铁时代即将到来,莱荣高铁已经于去年10月正式开工建设,这条高铁经莱阳、乳山到威海,全长192公里,预计2022年前后通车,届时将形成乳山与威海、烟台半小时、青岛1小时生活圈。


银滩的医疗条件只能说是一般,虽然此地有三个医院,二院、海洋所镇医院、白沙滩医院,但这种级别的医院只能针对头疼、感冒之类的小毛病,开药打点滴,如果突发疾病只能叫救护车,救护车从市里到银滩需要20分钟,而不用担心堵车。

乳山市是一个漂亮的滨海小城,距离银滩只有十几公里,喜欢看逛街电影可以坐公交去市区。

乳山银滩对于长年居住的人来说,最大的问题是冬季供暖。

到乳山银滩的多以春夏秋三季来的人居多,特别是夏天,这里真是一个避暑消夏的好地方,如果要在这里过冬的话,室内必须要有供暖设施,目前这里实现集中供暖的小区还占少数,大多数只能采取燃气壁挂炉或空调的方式供暖。

乳山银滩,这是一个面朝大海,春暖花开,呼吸新鲜的空气,看大海,吹海风的地方。


如果你厌倦了城市灯红酒绿的繁华和喧嚣,喜欢呼吸清新的空气,在大海边散步,吃新鲜无害的蔬菜供应,过一段安静不吵闹的生活,那就来银滩,但要记住一句话,这里的房子是拿来住的,不是用来炒的!


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